Жилые квартиры с уникальными номерами на этаже, возможность перевода нежилых помещений в жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, присвоение номера жилой квартире определяется положением о единой системе нумерации зданий, сооружений и земельных участков, утвержденным постановлением Правительства РФ от 5 января 2006 года № 1. Таким образом, для присвоения номера жилой квартире необходимо соблюсти установленные правила нумерации помещений в данном здании.

Если же речь идет о том, можно ли присвоить номер №35а жилой квартире в ситуации, когда на этаже уже присутствует квартира под номером №35, то ответ зависит от того, соблюдены ли правила нумерации зданий в данном случае. Если установленная система нумерации позволяет использовать буквенное обозначение, то такое присвоение номера возможно при условии, что оно не противоречит правилам нумерации и не создает проблем в дальнейшем использовании этого адреса.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Технический паспорт здания, в котором находится данный жилой дом и информация о его перепланировке. 2. Документы, подтверждающие перевод нежилого помещения в жилое (например, разрешение на перепланировку или согласие собственников). 3. Договоры аренды или купли-продажи всех квартир на этаже, включая квартиры №35 и №36. 4. Градостроительные планы и документы, подтверждающие, что присвоение номера №35а не будет противоречить нормам градостроительства.

С учетом вышеперечисленного, имеющиеся документы могут быть проверены с целью принятия решения о возможности присвоения жилой квартире номера №35а.

Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Обозначение помещений в многоквартирном доме", которая устанавливает порядок обозначения помещений в многоквартирном доме.

Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", которая регулирует вопросы права собственности на квартиры и их обозначение.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация:

1. Правоустанавливающие документы на жилое помещение и нежилое помещение (если такие имеются), в которых указаны номера соответствующих помещений.

2. Устав и правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, которые могут содержать положения о присвоении номеров жилым помещениям.

3. Нормативные акты, регулирующие порядок присвоения номеров жилым помещениям, в которых могут быть указаны требования к присваиванию номеров жилым помещениям.

Таким образом, для решения данного вопроса необходима подробная консультация с юристом, который будет иметь доступ к указанным выше документам и сможет дать точный ответ на вопрос о возможности присвоения жилой квартире номера №35а.

Нормативно-правовые акты, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 134, 137);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 20, 28, 49, 96);
• Российская Федерация. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 4, 5, 6, 7, 9);
• Российская Федерация. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (статьи 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 14).