Увеличение площади дома с помощью пристройки гаража на территории садового дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2693446
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, такое пристройка гаража к садовому дому, при которой стена дома является одной из стен гаража, может быть признана реконструкцией, в случае, если эта пристройка существенно влияет на конструкцию и параметры существующего садового дома, повышает его стоимость или изменяет его функциональное назначение. Однако, окончательное решение принимает компетентный орган, отвечающий за оценку эффектов строительства и реконструкции объектов недвижимости. Таким образом, необходимо проконсультироваться с соответствующим органом для получения точного ответа на данный вопрос.
Для решения данного вопроса, о необходимости согласования реконструкции садового дома с пристройкой гаража, потребуются следующие документы: - Технический паспорт на садовый дом и гараж; - Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен садовый дом и гараж; - Проектная документация на реконструкцию садового дома с пристройкой гаража.
Исходя из предоставленных документов, будет определено, требуется ли получать разрешение на реконструкцию садового дома с пристройкой гаража. В соответствии с законодательством РФ, реконструкция осуществляется только с получением соответствующего разрешения у государственных органов в соответствии с установленным порядком и правилами.
Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
Технический паспорт объекта недвижимости.
Разрешение на строительство садового дома и гаража.
Проект реконструкции или перепланировки здания, включающий в себя изменения, связанные с пристройкой гаража.
Акт о приемке выполненных работ или заключение экспертизы на соответствие выполненных работ проекту.
Документы, подтверждающие право на собственность на объект недвижимости.
На основании предоставленных документов будут приняты необходимые правовые решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Правила размещения объектов капитального строительства".
- Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Порядок осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства".
Согласно статье 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией считается капитальный ремонт, перепланировка или иное изменение конструктивных, архитектурных или инженерно-технических решений объекта капитального строительства, приводящее к изменению его основных характеристик, в том числе площади. В данном случае, если пристройка гаража выполнена таким образом, что стена дома одновременно является одной из стен гаража, то можно считать, что это не является реконструкцией дома в виде увеличения его площади, а скорее является пристройкой к нему гаража. Однако, необходимо учитывать местные нормативно-правовые акты и законы, которые могут содержать дополнительные требования и ограничения по данному вопросу.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы