Приобретите участок с домом, границы в 20 метрах от дороги. Государство не имеет права продать землю третьим лицам, обеспечивая вашу непрерывную дорожную доступность и экономию на налогах.

Законодательство Российской Федерации определяет права собственника на земельный участок. В данной ситуации, если у собственника есть право собственности на данный земельный участок, то он вправе продать его третьим лицам, не зависимо от того, как расположены границы земли по отношению к дороге. Однако, в случае, если вы не сможете обеспечить доступ к своему дому через дорогу, вы можете обратиться в суд с требованием установить сервитут на проезд через данную земельную часть. В данном случае обязанности по установлению сервитута лежат на судье, а не на продавце земельного участка.

Для решения данного вопроса, следует ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на земельный участок и дом, такие как свидетельство о праве собственности и технический паспорт на объект недвижимости. Также следует проконсультироваться у органов местного самоуправления или государственных органов ответственных за земельные вопросы в районе расположения земли, о запрете продажи земельного участка во избежание создания препятствия на пути к дороге. Необходимо выяснить, является ли данный участок этически приемлемым для проживания или использования. Если препятствие создается недопустимым образом, то можно рассмотреть судебный порядок для восстановления нарушенных законом прав и интересов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 7.28, статья 12.5, статья 12.26; Закон Российской Федерации от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Также, следует обратиться к договору купли-продажи и документации на право собственности на землю и дом.