Приобретено нежилое помещение на земельном участке площадью 1418 кв.м. - кто должен платить налог за землю?

Согласно Закону о налоге на имущество физических лиц, налог на земельный участок взимается с его собственника или пользователя. Таким образом, если вы являетесь только арендатором земельного участка, то налог на землю должен оплачивать его собственник. Однако, если в договоре аренды земельного участка было предусмотрено иное условие, то ответственность за уплату данного налога может лежать на арендаторе. Рекомендуется обратиться к юристу или бухгалтеру для проверки условий договора аренды земельного участка и наличия юридических оснований для взимания налога с вас.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Договор аренды земли.
3. Выписка из ЕГРН с указанием прав на недвижимость.
4. Письмо от Комитета по управлению имуществом.

Налог на землю в России устанавливается на каждый земельный участок, независимо от прав на недвижимость на нем. Следовательно, в данном случае налог на землю должен платить арендатор (в данном случае - вы, как арендатор земельного участка). Однако, в зависимости от условий договора аренды, это может быть распределено между арендатором и арендодателем. Для уточнения этой информации необходимо изучить сведения, указанные в договоре аренды земли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 376 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды земельного участка";

Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора земельного участка";

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению арендованного земельного участка";

Налоговый кодекс РФ (статьи 379-393) "Земельный налог".