Участок площадью 1418 кв.м. с магазином и бетонированной площадкой: рассказываем о проблеме границ и последствиях для соседа

В данном случае рекомендуется обратиться к юристу или земельному кадастровому инженеру для уточнения границ участков на местности и проверки соответствия границам, указанным в документах. Если действительно обнаружатся нарушения границ, то необходимо зарегистрировать документы об их корректировке. В случае, если сосед нарушил границы Вашего участка, то он может быть привлечен к уголовной ответственности за нарушение границ земельного участка, либо вынужден вернуть участок обратно. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет в проведении всех необходимых действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу специализирующемуся на земельных вопросах и вместе с ним подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка земли размером 1418 кв.м., который Вы разделили и продали; 2. Документы, подтверждающие право собственности на оставшийся участок размером 610 кв.м. и бетонированную площадку размером 809 кв.м. с магазином; 3. Документы, которые сосед предоставил на постройку магазина; 4. Геодезические работы и документы на реконструкцию участка земли.

Поскольку на данный момент Вы не имеете возможности получить оформление границ, рекомендуется провести эту процедуру совместно с соседом и посредством соглашения с ним сделать договор на изменение границ и провести соответствующие дополнительные геодезические работы, а также обращайтесь к адвокату для консультации и защиты своих прав. В случае если сосед нарушил Ваши границы, ему грозит ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, но для вынесения конкретного решения необходимо проведение всестороннего анализа доказательств.

Закон Российской Федерации от 30 декабря 1995 года № 225-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду", Гражданский кодекс Российской Федерации, судебная практика в сфере земельных отношений, Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".