Как сдать нежилое помещение от имени ИП и платить налог 6% по УСН без обязательств для ФЛ?

Добрый день!

Для сдачи всего нежилого помещения от имени вышеуказанного ИП и уплаты с этой деятельности налога 6% по УСН (доходы), необходимо переоформить 50% долю ФЛ на ИП. Для этого следует заключить договор купли-продажи между ИП и ФЛ, в котором будет указана цена продажи доли ФЛ и условия покупки. После заключения договора необходимо будет зарегистрировать сделку в Федеральной налоговой службе и внести изменения в реестр собственников недвижимости. После переоформления 100% доли нежилого помещения на ИП, можно будет сдавать помещение и уплачивать налог 6% по УСН (доходы) от имени ИП без каких-либо обязательств по уплате налогов с доходов у ФЛ.

Однако, прежде чем выполнить переоформление доли ФЛ, необходимо проанализировать имеющиеся у ФЛ обязательства перед налоговыми и иными государственными органами, которые могут возникнуть в связи с данным сделкой.

Для решения данного вопроса, необходимо провести следующие действия:

1. Определить правоустанавливающие документы на нежилые помещения, в том числе на находящееся в совместной собственности собственников.

2. Определить порядок раздела доходов от использования нежилых помещений между собственниками.

3. Произвести изменения в учредительных документах ИП и ФЛ, если это необходимо в соответствии с их ролью в данном объекте собственности.

4. Следует подготовить договор между ИП и ФЛ об оплате налогов от прибыли, полученной от использования нежилых помещений в соответствии с долей их совместной собственности.

5. Приемлемым вариантом может являться передача уплаты налогов от ИП до уровня, не приводящего к возникновению каких-либо обязательств по уплате налогов со стороны ФЛ.

6. Если необходимо изменить регистрационные данные и/или юридический статус ИП, необходимо подготовить соответствующие документы и произвести регистрацию сведений в налоговой службе.

Обращаем внимание, что некорректная подготовка документов и невыполнение процедур, легко могут привести к нарушению законодательства РФ, а также к возникновению дополнительных государственных пошлин, штрафов и неустоек. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом при решении данного вопроса.

Статьи 130-132 Гражданского кодекса РФ, статьи 249.1-249.13 Налогового кодекса РФ.