Налог на нежилое помещение: нужно ли платить, если куплено физическим лицом и сдается в аренду, собственность более 5 лет

Да, в Российской Федерации на нежилое помещение, находящееся в собственности физического лица более 5 лет, необходимо платить налог на имущество. Этот налог рассчитывается по ставке, установленной муниципальными органами власти в соответствии с законодательством. От полученной арендной платы можно уменьшать расходы на уплату налога на имущество.

Для решения данного вопроса, следует рассмотреть законодательство Российской Федерации. Согласно статье 358 Налогового кодекса РФ, налог на имущество физических лиц (в том числе на нежилые помещения), установленный в соответствии с нормами данной статьи, не подлежит уплате, если владельцем такого имущества является физическое лицо, которому данное имущество принадлежит более пяти лет.

Таким образом, если нежилое помещение, купленное физическим лицом, находится в собственности более 5 лет и не превышает предельных размеров налогообложения, установленных в законодательстве, то налог на имущество не подлежит уплате.

Для доказательства наличия данного имущества в собственности физического лица, необходимо иметь оригиналы документов на приобретение нежилого помещения, а также документы, подтверждающие сдачу в аренду данного помещения (например, договор аренды). Кроме того, особенно при наличии спорных вопросов, могут потребоваться дополнительные документы и справки, связанные с этой ситуацией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество организаций и физических лиц"; 2) Статья 395 Налогового кодекса РФ "Нежилые помещения, включаемые в налоговую базу налога на имущество физических лиц"; 3) Статья 13 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О налоге на имущество физических лиц"; 4) Налоговый кодекс РФ. Статья 12. "Налоговый период по налогу на имущество".