Приобретение жилья на материнском капитале: разделение дома и земли и оформление дарственной с правом проживания

Вам следует обратиться к компетентному нотариусу, который сможет составить договор о передаче имущества в дарение с учетом всех правовых нюансов. Также, для того чтобы никаких нарушений не было с вашей стороны, необходимо провести проверку имущественных прав вашей свекрови на ее долю дома. Если возникнут непредвиденные ситуации, Вы также можете обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и сделок с ней.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить нотариусу документы, подтверждающие Ваше право на долю в приобретаемом доме, а также документы, подтверждающие право собственности на вторую половину дома, которая находится в собственности Вашей свекрови. Кроме того, необходим будет договор о подарке между свекровью и ее сыном, в котором будет указано право пожизненного проживания для свекрови и условия, за которые она отказывается от своей доли в доме в пользу сына. Все документы должны быть легализованы и заверены уполномоченным нотариусом. Кроме того, рекомендуется провести консультацию с экспертом в этой области для уточнения всех деталей оформления такой сделки и избежания возможных проблем в будущем.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Ограничения на право собственности.

Статья 250. Ограничения на право собственности

1. Право собственности может быть ограничено в соответствии с законом.

2. Ограничения на право собственности устанавливаются только в целях общественной необходимости и обеспечения защиты прав и свобод других лиц, а также на основании судебного решения.

3. Ограничения, установленные в соответствии с законом, не должны быть более строгими, чем это необходимо для достижения целей ограничения.

4. При наличии ограничений на право собственности в соответствии с законом собственник вправе распоряжаться этим правом только в пределах, не противоречащих установленным ограничениям.

5. Ограничения на право собственности, установленные на основании закона, прекращаются также на основании закона. Ограничения, установленные на основании судебного решения, прекращаются также на основании встречного судебного решения.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ - Дарение вещей и имущественных прав

Статья 210. Дарение вещей и имущественных прав

1. Договором дарения одна сторона (даритель) обязуется бесплатно передать имущество другой стороне (дарополучателю) и обеспечить ему свободное от претензий третьих лиц право собственности на это имущество.

2. Договором дарения могут передаваться кроме вещей и имущественных прав и благотворительные пожертвования.

3. Договор дарения может быть заключен только в интересах дарополучателя.