Приобретение земли в России: возможности для граждан Казахстана и иностранных граждан под ИЖС с целью строительства жилья

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, гражданам других стран не разрешается приобретать земельные участки на территории России. Однако, это правило может быть изменено на основании международных договоров, заключенных Россией с другими государствами. Поэтому, для ответа на ваш вопрос нужно проверить соответствующие договоры между Казахстаном и Россией.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в части регулирования права иностранных граждан на покупку земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане и юридические лица имеют право на приобретение земельных участков только в определенных случаях и под определенные цели, а именно:

• для личного подсобного хозяйства (не более 0,15 га для физических лиц и 1 га для юридических лиц);
• для строительства объектов производственного, социально-культурного или административного назначения (на условиях, установленных законодательством РФ).

Также стоит отметить, что в соответствии с Законом РФ "О гражданстве" иностранные граждане имеют право на приобретение земельных участков только в тех случаях, если они являются постоянными жителями России либо имеют справку о регистрации на территории РФ.

Поэтому, для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие статус иностранного гражданина в России, а также документы, подтверждающие цель приобретения земельного участка и соответствие его размера установленным нормам.

Статьи 129, 131-134, 136, 137, 139 и 140 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 г. № 354 «Об утверждении Правил использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства».