Приобретение земельного участка с ограничениями: выписка из ЕГРН, компенсации и подробная информация.

Для получения более подробной информации о каждом ограничении, необходимо обратиться в соответствующие государственные органы или организации, которые инициировали наложение указанного ограничения. Обычно такая информация содержится в соответствующей документации, которую можно запросить в соответствующих инстанциях. Кроме того, для получения компенсации за ограничения необходимо связаться с юридическими специалистами, которые смогут оценить возможность и целесообразность возмещения ущерба в связи с наложенными ограничениями.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия документа, наложившего ограничение на земельный участок (номер Постановления или Доверенности), а именно:

• Решение органа исполнительной власти (наделение земельным участком с ограничениями, обязанности и ответственности, содержание и порядок использования земли, условия получения и возмездного отчуждения земельного участка);

• Решение органа местного самоуправления (наделение земельным участком с ограничениями, обязанности и ответственности, содержание и порядок использования земли, условия получения и возмездного отчуждения земельного участка);

• Решение органа государственной власти (наделение земельным участком с ограничениями, обязанности и ответственности, содержание и порядок использования земли, условия получения и возмездного отчуждения земельного участка);

• Договор аренды земельного участка (условия, на которых предоставлена аренда).

1. Запрос на уточнение информации об ограничениях, направленный в орган, наложивший ограничение на земельный участок.

2. Акты, справки и иные документы, подтверждающие нарушение ограничений или возможность их смягчения.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие право собственника на получение компенсации (если это применимо).

Статьи, которые регулируют порядок внесения сведений об ограничениях в ЕГРН и предоставления информации об ограничениях гражданам: - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 12, 13, 24, 48); - Приказ Минэкономразвития РФ от 16 марта 2016 года № 127 "Об утверждении формы и содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости".