Приобретение земельного участка с ограничениями возле дороги: возможность строительства дома

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какие конкретно ограничения установлены на земельном участке. В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство в придорожной зоне возможно только при соблюдении определенных условий, которые установлены федеральными и региональными законами, правительственными постановлениями и иными нормативными актами. При наличии таких ограничений на земельном участке рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие, что земельный участок находится в придорожной зоне, например, заключение органов местного самоуправления или технический план земельного участка.
3. Документы на земельный участок, которые могут содержать ограничения и условия использования земли, такие как генеральный план населенного пункта, землеустроительная документация или решения местных органов власти.
4. Документы на проектирование и строительство дома на земельном участке, включая проектную документацию, разрешение на строительство и акты приемки-передачи.

После сбора всех необходимых документов следует обратиться в местный орган государственной власти, который занимается оформлением разрешений на строительство, предоставить необходимую документацию и получить ответ на вопрос о возможности постройки дома на данном земельном участке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

1. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 22, 23, 24, 27, 28, 30, 31, 37.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 15, 16, 18.

3. Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О придорожной зоне", статьи 2, 3, 7, 9, 10.

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 января 2006 года № 9 "Об утверждении типовых правил землепользования и застройки для различных видов населенных пунктов", статьи 28, 29, 35.

5. Различные региональные законы и нормативные акты, регулирующие использование земельных участков в придорожной зоне.