ЕГРН: Надпись о праве на объект недвижимости и ее связь с ограничениями и обременениями при покупке земельного участка

Это означает, что на объекте недвижимости зарегистрировано право или ограничение права, связанное с возможностью использования объекта только в качестве индивидуального жилого дома, в соответствии с видами разрешенного использования, определенными в земельном участке.

Чтобы дать исчерпывающий ответ на данный вопрос, нужно иметь при себе такие документы, как выписка из ЕГРН и договор купли-продажи земельного участка (если он уже подготовлен).

В данной ситуации наличие такой отметки в выписке ЕГРН говорит о том, что на данный земельный участок зарегистрировано право с использованием типа ОН (объект недвижимости) - индивидуальный жилой дом. Это означает, что на данном земельном участке уже находится недвижимость - индивидуальный жилой дом и данный недвижимый объект зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), как объект недвижимости с правом собственности на данном земельном участке.

Для дополнительной проверки информации о правах на объект недвижимости, зарегистрированном на данном земельном участке, а также для уточнения условий разрешенного использования данного земельного участка, необходимо обратиться в Росреестр, где вы сможете получить дополнительную информацию по данному адресу. Далее, для приобретения данного земельного участка вам необходимо будет заключить договор купли-продажи земельного участка, где можно будет уточнить все необходимые условия сделки.

Статьи закона не могут быть применены для ответа на такой вопрос, так как информации недостаточно для конкретизации юридической проблемы и определения соответствующих статей закона. Необходима дополнительная информация, например, о наличии ограничений в праве собственности на земельный участок или о правах третьих лиц на объект недвижимости. Рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости для проведения более подробного анализа ситуации.