Приобретение земельного участка, регистрация дома и снятие с кадастрового учета: юридические вопросы

Для снятия жилого дома с кадастрового учета необходимо провести правовую процедуру его сноса или демонтажа. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, подать заявление на снос/демонтаж дома и предоставить все необходимые документы для осуществления этой процедуры. В случае, если наследник не претендует на дом, то необходимо предоставить документы о праве собственности на земельный участок без дома. Также рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и юристи, чтобы получить подробную информацию и правовую помощь в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Выписка из ЕГРН на земельный участок.
3. Выписка из ЕГРН на жилой дом.
4. Свидетельство о смерти собственника жилого дома.
5. Документы, подтверждающие наличие наследников у собственника жилого дома.
6. Документы, подтверждающие права на наследство собственника жилого дома (нотариально заверенное завещание, решение суда о наследовании и т.д.).
7. Заявление на исключение жилого дома из кадастрового учета.
8. Решение органа Росреестра о исключении жилого дома из кадастрового учета.

В результате предоставления указанных документов и прохождения процедуры исключения жилого дома из кадастрового учета, Вам будет предоставлено новое свидетельство о праве на земельный участок.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О наследовании имущества".

Статья 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в части, касающейся снятия объектов недвижимости с государственного кадастра.

Статья 37 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части, касающейся снятия объектов недвижимости с государственной регистрации.