Приобретение земельного участка для с/х нужд в Химках, граничит с ИЖС. Требуется решение по подъездной дороге

Администрация не обязана осуществлять прокладку дороги до участка, если этого требования не содержится в соответствующем решении или договоре. В Российской Федерации существует принцип свободного доступа к земельным участкам, но его реализация может быть ограничена техническими и экономическими условиями. В вашей ситуации, отсутствие подъезда и дороги к участку может быть решено путем заключения договора между вами и соседями, которые могут иметь интерес в обеспечении наличия подъезда и дороги. Может быть необходимо обратиться в местный орган администрации для получения информации о возможности прокладки дороги и порядке ее строительства, но это не означает автоматической обязанности администрации осуществлять такую прокладку.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на приобретаемый участок земли, который содержит информацию о его местоположении, категории земель, площади, границах и другие характеристики.

2. Свидетельство о праве собственности на участок земли, подтверждающее, что земля является вашей собственностью.

3. Заключение государственной экспертизы проектной документации организации, которая занималась проектированием дороги, если дорога должна быть построена на земельном участке.

4. Землеустроительный план территории, на которой находится участок земли.

5. Заявление на прокладку дороги, которое можно подать в администрацию, чтобы они рассмотрели этот вопрос.

Из документов, перечисленных выше, наиболее важным является свидетельство о праве собственности на участок земли. Если земля находится в частной собственности, а администрация не имеет права без вашего согласия производить какие-либо действия на вашей земле.

Также, если дорога будет строиться на земельном участке, вам нужно получить заключение государственной экспертизы организации, занимавшейся проектированием дороги.

По поводу прокладки дороги в данном случае, стоит уточнить информацию в администрации г.о. Химки, так как она может иметь непосредственное отношение к данному вопросу.

Земельный кодекс РФ, статья 40; Градостроительный кодекс РФ, статьи 28, 29, 30; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 14, 15; Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статьи 30, 31.