Приобретение участка земли в поселке ИЖС: проверки документов прошли без проблем, но новый ПЗЗ запретил строительство, что делать?

Какой мой следующий шаг, если я не могу построить дом на участке земли в поселке категории ИЖС, полученном от администрации поселка через БТИ, так как участок попал в зону рекреации и новый план землепользования забрал возможность строительства, а предложенный в замен участок имеет статус ЛПХ и подвержен подтоплениям, при этом администрация отказывается изменять статус земли, а при принятии нового ПЗЗ не учли интересы собственников и возможно ли подать в суд по данному вопросу и на кого?

| Донат, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения детальной консультации и оценки документов. Однако, в целом, если вы приобрели участок с документами, подтверждающими его собственность, и когда вы приобрели его, не было ограничений на строительство, но позже было принято решение о запрете строительства, то в таком случае стоит обратиться к юристу для выяснения возможных юридических способов защиты ваших интересов, в том числе возможности подачи иска в суд. Однако, необходимо учитывать, что решение суда может быть непредсказуемым и не всегда в пользу собственников.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган управления землепользования (администрацию поселка), который принял новый ПЗЗ для уточнения возможных вариантов дальнейших действий. Также следует проконсультироваться с юристами, специализирующимися на земельном законодательстве, для определения возможных юридических шагов для защиты своих прав на участок, включая возможность подачи иска в суд и на кого. В процессе решения вопроса могут потребоваться кадастровые справки, свидетельства о праве собственности и другие документы, связанные с правами на землю и строительство объектов на ней.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Закона РФ, применимые к данной ситуации: - Градостроительный кодекс РФ - Земельный кодекс РФ - Кодекс РФ об административных правонарушениях - Гражданский кодекс РФ - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы