Приобретение участка земли для садоводства в территории объектов отдыха и спорта с возможностью строительства дачного или жилого дома

Земельный участок, тип которого "Земли населенных пунктов / Для ведения гражданами садоводства и огородничества" может использоваться для возвышения дачного или жилого дома при условии, что такое использование участка разрешено в документах по организации использования и застройки земельного участка, в том числе в генеральном плане населенного пункта. Однако, если участок располагается в границах территориальной зоны "Зона объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2)", то возможны дополнительные требования и ограничения по использованию земельного участка и строительству, установленные законодательством и местными нормативными актами, которые также необходимо учитывать при строительстве. В настоящий момент разрешение на строительство обычно требуется, но это зависит от местных нормативных актов, в которых делается упоминание о строительстве.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о правах на земельный участок, на котором вы планируете возвести дачный или жилой дом.

2. Документы на право владения земельным участком.

3. План-схему территории, на которой расположен данный земельный участок.

4. Разрешение на строительство, если таковое требуется на данной территории.

5. Документ на получение права на строительство, если есть таковой.

Решение, можно ли возводить дачный или жилой дом на данном участке, зависит от местных правил и требований градостроительства. Если данный вид застройки разрешен на данной территории, то либо потребуется разрешение на строительство, либо получение права на строительство. В случае нарушения законодательства, могут возникнуть проблемы с правом владения земельным участком и использования его для строительства. Поэтому для соблюдения законодательства и предотвращения проблем, рекомендуется получить разрешение или право на строительство, если это требуется в данном случае.

Статьи закона: - Федеральный закон "Об основах гражданского оборота" от 21 ноября 2011 года № 395-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации (отдельные главы), в т.ч. глава 32 "О праве собственности" - Земельный кодекс Российской Федерации, в т.ч. статьи 29-33 "Права на землю" и статьи 22-28 "Земли населенных пунктов" - Градостроительный кодекс Российской Федерации, в т.ч. статьи 51-57 "Разрешение на строительство" и статьи 59-62 "Государственный градостроительный надзор"