Приобретение участка в кадастре: от зарегистрированной ИЖС до отказа от аренды на 20 лет

Судя по изложенным фактам, принадлежность земельного участка администрации не была подтверждена на момент его покупки. Поэтому, возможно, имеется право на приобретение данного участка в собственность без дополнительной оплаты аренды. Однако, для этого необходимо более детально изучить ситуацию и обстоятельства покупки участка. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка на 20 лет, заключенный между вами и администрацией города или сельского поселения. 2. Разрешение на строительство дома на данном земельном участке. 3. Документы, подтверждающие право собственности на построенный на данном участке дом.

В данной ситуации, согласно Земельному кодексу Российской Федерации, вы можете приобрести данный земельный участок в собственность, если: - участок не является объектом государственной или муниципальной собственности; - участок не является объектом залога или ареста; - вы находитесь в законной собственности на построенный на участке дом или другое сооружение.

При этом, для приобретения в собственность земельного участка, необходимо подать заявление в администрацию и произвести оплату стоимости земельного участка в соответствии с его рыночной стоимостью. При отказе администрации в предоставлении земельного участка в собственность, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Примечание: в данной ситуации необходимо дополнительно провести правовую оценку действий администрации при продаже земельного участка в аренду, так как срок аренды 20 лет превышает законодательно установленный срок аренды земельного участка.

Применяемые статьи закона зависят от многих факторов, таких как регион, вид земельного участка (ИЖС, СНТ и т.д.), наличие разрешения на строительство, условия договора аренды и т.д. Однако, наиболее определенные статьи, которые могут быть применимы в такой ситуации, это ст. 209-213, 238-240 Гражданского кодекса РФ, ст. 11, 24, 27, 67, 81, 95, 96, 97, 110, 119, 121, 130, 132, 133, 134 Земельного кодекса РФ, а также ст. 309, 317, 326, 327, 333, 334, 336, 337, 339, 346, 354, 358, 361, 362, 363, 374, 375, 389, 394, 395, 408, 409, 410, 414, 437 Гражданского процессуального кодекса РФ. Однако, без более подробной информации по данному случаю конкретные статьи невозможно определить.