Приобретение участка с садовым домиком в СНТ Челябинска: гарантированное право с двумя свидетельствами

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии двух свидетельств о государственной регистрации права на жилое строение без права регистрации проживания и на земельный участок, рекомендуется заключение двух отдельных договоров - купли-продажи земельного участка и купли-продажи жилого строения. Однако, в рамках одного договора возможно урегулирование всех вопросов, связанных с приобретением земельного участка и жилого строения, если это будет указано в договоре и если сделка не будет противоречить действующему законодательству.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу или нотариусу для подготовки единого договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком. Кроме того, необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок и на жилое строение без права регистрации проживания;
• Технический паспорт на садовый домик;
• Документы, подтверждающие право продавца на совершение данной сделки (например, доверенность на продажу).

При наличии вышеуказанных документов, возможно заключение единого договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком. Однако, для более точного ответа следует обратиться к юристу или нотариусу, так как решение данного вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств вашего случая.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданский кодекс Российской Федерации, в том числе: статья 130 ГК РФ "Единый договор"; статьи 554-566 ГК РФ "Купля-продажа"; статьи 134-140 ГК РФ "Право собственности"; статьи 15-16 и 24 Закона РФ от 11.06.1998 № 74-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".