Приобретение садового участка без лишних документальных заморочек: регистрация на нового владельца и садовая книжка

Для того чтобы зарегистрировать садовый участок на себя, необходимо обратиться в Государственную организацию Росреестр, где получить информацию по наличию и составу документов на земельный участок, а также наличия прав у предыдущего владельца на передачу данного участка Вам. В случае отсутствия документов у предыдущего владельца необходимо будет оформить дополнительные документы, подтверждающие Ваше право на приобретение данного участка."

Для решения данного вопроса понадобится провести правовую проверку прав на садовый участок. Необходимо провести следующие действия:

1. Запросить у хозяина участка сведения о правах на земельный участок и наличие других документов, подтверждающих его право на данную собственность.

2. Проверить наличие записи о праве собственности на соответствующий участок земли в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Выяснить, не были ли возбуждены судебные споры по поводу прав на участок.

4. Если правовая проверка подтверждает, что хозяин участка обладает правом собственности на объект, то для его переоформления на вас необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть оформлен в надлежащей форме и зарегистрирован в соответствии с законодательством РФ.

В случае, если правовая проверка показала, что хозяин участка не имеет права собственности на объект, то необходимо обратиться в суд для определения правового статуса этого участка и защиты своих прав.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Об имущественных правах на землю" и статья 22 Федерального закона от 11.06.2003 № 93-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации".