Как защитить земельный участок от продажи: садовая книжка, МФЦ и правовые аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок зарегистрирован на Вас, то Вы являетесь его законным владельцем. Данное право может быть оспорено только при наличии судебного решения о признании сделки недействительной. Поэтому без Вашего ведома и документов о продаже, Ваша мама не сможет продать земельный участок. Однако, если Вы не хотите продавать земельный участок, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы избежать возможных правовых проблем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи садового участка, заключенный между бабушкой и Вами, который подтверждает Вашу собственность на участок.

2. Копия акта о приёме-передаче садового участка, которая подтверждает переход собственности с бабушки на Вас.

3. Копия садовой книжки на Ваше имя, которая также подтверждает Вашу собственность на участок.

4. В случае наличия доли в участке у других собственников, необходимо иметь экспертное заключение об оценке стоимости доли.

Если Вы не желаете продавать участок, то Ваша мама не сможет продать его без Вашего согласия и документов, подтверждающих Вашу собственность на него. Она также не может действовать от имени собственника участка без Вашего доверия или доверенности.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" - Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Сделки со земельными участками, зданиями и сооружениями, в том числе строительство на земельном участке, залог и иные распоряжения такими объектами"