Купить дачу без лишних заморочек: оформление договора и возможность без нотариуса

Согласно законодательству Российской Федерации, покупка дачи у человека, у которого умерла жена, возможна при условии, что документы на дачу были оформлены только на этого человека. Однако, для оформления договора купли-продажи желательно обратиться к нотариусу в целях установления законности сделки и исключения возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на собственность на дачу, оформленные на имя продавца.

2. Свидетельство о смерти супруга продавца, если оно имеется.

3. Паспорт продавца.

4. Паспорт покупателя.

5. Денежные средства для оплаты дачи.

Без участия нотариуса возможно заключение договора купли-продажи дачи. Однако, для закона это не обязательно, поскольку договор купли-продажи имеет юридическую силу, если он составлен в письменной форме и подписан сторонами.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени другого лица без полномочий"
• Статья 183 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, находящегося в собственности продавца"
• Постановление Правительства № 877 от 06.11.2007 г. "О порядке государственной регистрации недвижимости"
• Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"