Приобретение, развод и продажа земельного участка: оговоренные вопросы и необходимость согласия бывшего мужа

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое приобретено в браке, подлежит разделу при его прекращении. Однако, если имущество приобретено в рамках брачного договора, то раздел имущества может быть исключен. Если в данном случае брачного договора не было, то земельный участок будет считаться совместной собственностью бывшей супруги и вам. Поэтому для продажи участка требуется обязательное согласие бывшего супруга на совершение данной сделки, если он также был вписан в правоустанавливающие документы.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок);

2. Документы, подтверждающие факт развода (например, судебное решение о разводе);

3. Документы, удостоверяющие брак (например, свидетельство о браке);

4. Документы, удостоверяющие факт, что при разводе имущество не делилось (например, соглашение о разделе имущества или судебное решение о неделимом имуществе);

5. Если имущество приобреталось в браке, то возможно потребуется согласие бывшего мужа на сделку с земельным участком. Если имущество не было разделено в процессе развода, то это необходимое условие.

6. Также могут потребоваться иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения компетентной консультации в данном вопросе.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая доля в имуществе, приобретенном в браке";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Действия совместно нажитого имущества";
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака".