Приобретение нежилой собственности, заключение договора энергосбыта и аренда помещения в качестве склада-мастерской: правовые аспекты и советы

Да, необходимо заключить договор с энергосбытом на поставку электроэнергии в ваше помещение, которое теперь находится в собственности. В противном случае, вы не сможете легально пользоваться электросетью. Планируя сдачу помещения в аренду как физическое лицо, вы также должны учитывать, что вам нужно будет оплачивать все коммунальные услуги находящегося в аренде помещения, если не договорите об их оплате с арендатором.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на ряд нормативных документов, в частности на Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Постановление Правительства РФ от 11.07.2012 г. № 695 "Об утверждении Правил установки приборов учета использования электрической энергии и мощности, тепловой энергии и объема потребления газа".

В соответствии с данными нормативными документами, заключение договора с энергосбытом обязательно для всех лиц, использующих электроэнергию в нежилых помещениях, в том числе в цокольных этажах жилых домов. Этот договор позволит получить электроэнергию и установить оборудование учета используемой электроэнергии.

Таким образом, если Вы планируете использовать данное помещение для коммерческих целей, то заключение договора с энергосбытом необходимо, иначе Вы не сможете использовать электроэнергию для своей деятельности.

Статья 557 ГК РФ "Место нахождения вещей" Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Лицевой счет" Статья 154.3 Жилищного кодекса РФ "Показания приборов учета коммунальных ресурсов" Статья 21.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил потребления электроэнергии или тепловой энергии"