Приобретение недвижимости по долевому строительству и вопрос совместного имущества при браке

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, нежилые помещения, приобретенные по договору долевого участия в строительстве, не являются объектами недвижимости. Однако, если Вами были внесены средства, полученные от матери, без заключения договора дарения на эти средства, то это может являться основанием для признания такой недвижимости совместно нажитым имуществом, в случае заключения брака. При этом, наличие отца в качестве созаемщика по ипотеке не влияет на категорию имущества в Вашей собственности, но может повлиять на Конечную стоимость при разделе имущества в случае развода.

Для ответа на данный вопрос может потребоваться следующая информация:

1) Законодательство РФ о брачных отношениях и имущественном праве;

2) Договор долевого строительства и отчеты о внесенных средствах, полученных от матери и ипотеки от банка;

3) Документы, подтверждающие, что выплата ипотеки производится из ваших собственных средств;

4) Иные документы, которые могут повлиять на данное имущественное правоотношение, например, свидетельство о браке.

С учетом представленных данных можно сделать следующий вывод: если вы окажетесь замужем до получения документов на недвижимость, то она может быть признана совместно нажитым имуществом. При этом, если бы вы заключили брачный договор, то этот вопрос бы регулировался иным образом. В целом следует отметить, что конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только после более детального изучения имеющихся документов и ситуации в целом.

Семейный кодекс РФ: статьи 34, 256 и 256.1. Также необходимо учитывать положения Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 325-ФЗ "О физической культуре и спорте в Российской Федерации" и других нормативных правовых актов, регулирующих отношения в этой сфере.