Приобретение квартиры во вторичном жилье: право претензии ребёнка собственника и риски, связанные с собственностью одного мужчины

Согласно законодательству Российской Федерации, ребенок имеет право на наследство от своих родителей в случае их смерти или лишения родительских прав. В данном конкретном случае, пока собственник жив и не состоит в браке, ребенок не имеет права наследовать квартиру отца. Однако, если в дальнейшем произойдет смерть собственника и он не оставит завещания, то ребенок может претендовать на наследство, в соответствии с наследственным законодательством России. В данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы убедиться в правильности оформления документов и избежать возможной неприятной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у единственного собственника, в том числе договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности на жилой объект.

2. Свидетельство об удочерении ребенка.

3. Документы, подтверждающие факт регистрации ребенка по месту жительства матери.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия брака у собственника квартиры (в паспорте или свидетельстве о браке могут быть соответствующие записи).

5. Документы, подтверждающие отсутствие на момент покупки квартиры ребенка удочерителя, а именно свидетельство о браке и свидетельство о рождении.

6. Документы, подтверждающие факт отсутствия судебного решения о приеме ребенка на воспитание в детский дом или о его опеке.

В данном случае, ребенок не может претендовать на квартиру отца, так как квартиру зарегистрировали на имя только одного собственника и отношения удочерителя и усыновленного не влияют на его право собственности. Однако, в случае, если удочеритель погибнет, ребенок сможет стать наследником доли в квартире и получить свою долю при ее продаже или разделе наследства, с учетом закона о наследовании в случае отсутствия завещания.

Гражданский кодекс РФ: Статья 234 - Определение наследников по завещанию или наследству. Статья 253 - Право на обязательную долю в наследстве. Статья 1118 - Определение принадлежности имущества к наследству. Статья 1151 - Сроки на признание наследства недействительным.