Приобретение квартиры в общежитии: преимущества и риски. Как выбрать лучший вариант

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться в соответствующие органы и организации, ответственные за обслуживание данного общежития, в том числе управляющую компанию. Вам необходимо составить заявление о неисправном состоянии общего имущества, в том числе капающей воды, а также о присутствии насекомых и дыры в полу. При этом рекомендуется приложить доказательства в виде фотографий и видеозаписей, которые подтверждают Ваши слова. Управляющая компания обязана принять меры по устранению неисправностей, в том числе перекрытию подтекающей воды и ликвидации насекомых, а также возместить Вам ущерб, если таковой имеется. В случае неправомерных действий соседки, нарушающих права других жильцов, необходимо предъявить ей соответствующие претензии и обратиться в компетентные органы для защиты своих прав.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве. Стоит подготовить копии всех документов, связанных с приобретением квартиры и собственностью на общие элементы жилого помещения. Также необходимо будет предоставить доказательства проблем с соседской квартирой, такие как акты проверки управляющей компании или свидетельские показания. Адвокат поможет разобраться в правах и обязанностях сторон, определит возможные способы решения проблемы и поможет составить исковое заявление, если это необходимо.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах собственника помещения" и статьи 302-303 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах и обязанностях членов совладельческой организации", а также статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации "О содержании жилых помещений и жилищного фонда" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении вреда, причиненного имуществу граждан или организаций".