Приобретение квартиры в Новгороде с выделением долей детям через агентство недвижимости: разрешение на перечисление денег на счет ребенка до 18 лет

Законодательство Российской Федерации не требует от продавца класть деньги на счет ребенка до проведения нотариальной сделки. Однако, если решением опеки указано, что деньги должны быть перечислены на счет ребенка до проведения сделки, то следует выполнить это решение. В случае непонимания причин указания опекой на перечисление денег до сделки, следует обратиться к опеке за разъяснениями. Также важно учитывать, что выделение доли ребенку в новой квартире не влияет на обязательность перечисления денег согласно решению опеки.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире, подтверждающее право собственности на указанную вопрошающим комнату;
2. Разрешение опеки на продажу комнаты и перечисление денежных средств на счет ребенка;
3. Документы, подтверждающие право собственности на купленную в Новгороде квартиру;
4. Документы, подтверждающие выделение доли детям.

По поводу вопроса, касающегося необходимости перевода денежных средств на открытый счет ребенка до нотариальной сделки, следует отметить, что прямого требования законодательства по этому поводу нет. Однако, с целью обеспечения достижения гражданско-правовых целей сделки, такой шаг может быть рекомендован. Важно уточнить, насколько обоснованным является указание опеки на перечисление денежных средств на счет ребенка в течение 6 месяцев, а также необходимо определить, на чье имя должен быть открыт счет. Эти вопросы следует обсудить с нотариусом, заключающим сделку.

Налоговый кодекс РФ, статья 220 "Особенности налогообложения доходов физических лиц от отчуждения имущества, полученного в наследство или в дарение", Гражданский кодекс РФ, статьи 450-462 "Дарение", "Об отчуждении части имущества", "Уступка доли в праве на наследство", "Уступка доли в имуществе", а также Закон РФ "О нотариате". Однако, конкретные статьи могут варьироваться в зависимости от точных обстоятельств передаваемой собственности и условий контракта, поэтому рекомендуется получить консультацию специализированного юриста.