Приобретение квартиры в ипотеку: важные детали для продавца и покупателя

Добрый день. Справка, о которой вам сообщила риелтор, скорее всего, является справкой о том, что Вы не состоите в браке, не имеете бывшего супруга/супругу и совершеннолетних детей, что может повлиять на ваше право на приобретение имущества в ипотеку без их разрешения. Такая справка может быть необходима для получения различных государственных услуг, в том числе для регистрации сделок с недвижимостью.

Относительно ее заказа у нотариуса, необходимость заказа данной справки и удобство заказа через нотариуса зависят от региона, в котором вы находитесь и от ряда других факторов. Подробную информацию о необходимых документах и процедуре выполнения данной операции Вы можете уточнить в Управлении Федеральной регистрационной службы вашего города или в банке, выдавшем Вам ипотеку.

Добрый день.

Для решения этого вопроса вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор ипотеки и другие необходимые документы.

Также, если в собственниках есть несовершеннолетний ребенок, то для совершения сделки покупки-продажи этой недвижимости необходимо получить разрешение органов опеки.

В отношении справки о приобретении недвижимости, указанной в вашем вопросе, я могу предположить, что это может быть справка о составе семьи, которую порой запрашивают банки при выдаче ипотечных кредитов. Однако, без дополнительной информации сложно ответить на этот вопрос точно. Поэтому, если необходимость в этой справке вызывает у вас сомнения, то вам следует обратиться к своему риелтору или юристу для уточнения данного вопроса.

Также, необходимость оформления справки у нотариуса может зависеть от требований банка или другой стороны, участвующей в сделке, поэтому для получения полной информации я рекомендую связаться с вашим риелтором или юристом, которые смогут дать вам подробную консультацию на основе всех действующих норм законодательства.

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые от имени и в интересах несовершеннолетних" и статья 29 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)" "Обеспечение кредита (займа)". Однако, в данном случае нотариальная справка может потребоваться в соответствии с внутренними положениями банка, выдающего ипотечный кредит.