Приобретение квартиры у застройщика в готовом доме: право собственности и особенности первичного рынка недвижимости

Да, такая квартира является объектом первичного рынка недвижимости, поскольку ее право собственности было приобретено застройщиком от стороннего лица и она не была ранее продана или передана в собственность какому-либо владельцу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи между покупателем и застройщиком, который содержит условия и стоимость покупки квартиры.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости у застройщика.

3. Документы, подтверждающие стадию завершения строительства дома и передачу квартир собственникам.

4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответ на вопрос о том, считается ли эта квартира первичной или вторичной, зависит от того, была ли она ранее продана другому лицу или нет. Если квартира не была ранее продана, то она считается первичной. Если квартира была продана ранее, то она считается вторичной.

Статья 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации: "Договор долевого участия в долевом строительстве"

Статья 218 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право на жилое помещение"

Статья 549 Гражданского Кодекса Российской Федерации: "Договор передачи в собственность недвижимости"

Статья 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации: "Ответственность продавца (застройщика) при продаже объекта недвижимости"

Статья 563 Гражданского Кодекса Российской Федерации: "Гарантии при продаже недвижимости"

Статья 12 Федерального закона "О защите прав потребителей": "О праве потребителя на заключение договора на условиях, обеспечивающих надлежащее качество товара (работ, услуг)"