Как взять вторую ипотеку на готовом доме, избегая платежей по первой

Для получения второй ипотеки на покупку готового дома необходимо выполнение определенных условий и требований со стороны кредитора. Один из важнейших критериев - наличие стабильного и достаточного заработка заемщика для погашения обоих кредитов. Однако, необходимо учитывать, что наличие неоплаченной первой ипотеки может стать препятствием в получении второй в связи с негативной кредитной историей. В такой ситуации, возможно, понадобится консультация специалиста по вопросам финансовой и кредитной деятельности.

Отвечая на данную ситуацию, могу заявить, что невозможно взять вторую ипотеку, находясь в ситуации неоплаты первой. Банк требует обеспечение выплаты кредита, в отсутствии такого обеспечения, банк не одобрит выдачу нового кредита.

Для быстрого решения вопроса необходимо обратиться в банк, где вы брали ипотеку, и обсудить ситуацию, возможно они смогут предоставить рефинансирование существующей ипотеки, а в случае возможности нового кредита, вы должны будете погасить первый.

Кроме того, для разрешения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу финансовую стабильность, занятость и гарантии погашения кредитов, что может быть убедительным аргументом при осуществлении сделки.

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному вопросу, зависят от условий заключенного договора ипотеки. Наиболее часто применяемыми статьями являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)"
• Федеральный закон "О защите прав потребителей"
• Закон Российской Федерации "О рынке ценных бумаг"

Однако, для более точного ответа необходимо произвести детальный анализ ситуации и отдельно рассмотреть договор ипотеки, чтобы определить возможность и условия взятия второй ипотеки, а также способы решения кредитных обязательств по первой ипотеке.