Приобретение квартиры с помощью материнского капитала: погашение ипотеки и возможности для родителей

Да, вы можете использовать материнский капитал для погашения долга по ипотеке, если он был использован для покупки этой квартиры. Однако, необходимо уточнить условия вашего ипотечного договора и правила использования материнского капитала, которые установлены законодательством Российской Федерации. Возможно, что для осуществления данной процедуры потребуется обращение в банк и предоставление определенных документов, подтверждающих ваше право на использование материнского капитала для такой цели.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2. Договор купли-продажи квартиры, находящейся в залоге по ипотеке с участием материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие остаток долга по ипотеке, в том числе свидетельство о регистрации ипотеки и график платежей.

4. Заявление на использование материнского капитала для погашения долга по ипотеке.

В соответствии с законодательством РФ материнский капитал можно использовать на погашение долга по ипотеке, при условии, что квартира, купленная по ипотеке, зарегистрирована на имя матери (родителя), получившего материнский капитал, и на имя ребенка, на которого был выдан капитал.

Процедура использования материнского капитала для погашения остатка долга по ипотеке состоит в подаче заявления в орган, выдавший капитал, на получение сертификата на сумму остатка долга по ипотеке в соответствии с графиком платежей. Полученный сертификат предъявляется в банк, где была оформлена ипотека, и производится погашение остатка долга.

Статья 78 Жилищного кодекса РФ. Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале".