Погашение ипотеки с помощью материнского капитала: как получить согласие от банка на дарственную и сохранить дом в собственности

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации в случае наличия ипотечного залога на недвижимое имущество, которое необходимо продать, дарить или иным образом отчуждать, необходимо предварительно снять залог с данного имущества.

Судя по Вашему вопросу, Вы хотите, чтобы мама написала дарственную на свою долю недвижимости и ее выписали из росреестра до полного выплаты ипотеки. В таком случае, необходимо уточнить у банка, какие действия могут быть выполнены в данной ситуации. Также, рекомендуется обратиться к нотариусу для заверения документов и проведения сделки передачи доли недвижимости по дарственной.

Надеюсь, Вам была дана достаточная информация по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, оформленной на Вас и Вашу маму.

2. Копии свидетельств на долю в праве собственности на жилой объект, оформленные на Вас и Вашу маму.

3. Заявление на получение материнского капитала и документы, подтверждающие право на его получение.

4. Заявление о согласии Россельхозбанка на то, чтобы Ваша мама написала дарственную на свою долю собственности.

5. Документы, подтверждающие право на получение капитала.

По вопросу о возможности написания дарственной на Вас или Ваших детей, необходимо уточнять информацию в Россельхозбанке. Для получения подробной консультации по данному вопросу, Вам необходимо обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, специализирующимся на данной тематике.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 574-576, 583, 577.1); - Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 154-ФЗ "О пенсионном обеспечении в Российской Федерации".