Приобретение квартиры с материнским капиталом и развод: как разделить имущество и сохранить квартиру у отца

Сначала необходимо выделить долю сыну в квартире через оформление дарственной или иной сделки, которая бы удостоверяла переход права собственности на долю квартиры от отца на сына. После этого можно подавать иск в суд о разделе имущества с мировым соглашением, в котором будет прописано, что квартира остается мужу, а он жене выплачивает некоторую сумму. Также следует учесть, что в случае, если квартира была приобретена с использованием материнского (семейного) капитала, необходимо учесть требования закона о порядке использования данных средств при разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры с использованием материнского капитала.
2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на отца.
3. Документы, удостоверяющие развод с женой и подтверждающие факт раздела имущества между супругами.
4. Мировое соглашение, подписанное между отцом и женой, в котором будет прописано условие о том, что квартира остается в собственности отца и он выплачивает некоторую сумму жене, а также условия отвода доли в квартире сыну.
5. Заявление на раздел имущества, подаваемое в суд, в котором будут указаны все подтверждающие документы и требование о разделе недвижимости в соответствии с законом.

Необходимо учитывать, что при разделе имущества суд будет руководствоваться положениями действующего законодательства, и основным принципом распределения общего имущества супругов является принцип равенства. Также будет учитываться наличие малолетнего ребенка в браке, который может оказать влияние на решение суда о разделе имущества. Для более точной консультации и оценки ситуации, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Семейный Кодекс Российской Федерации, статьи 34, 256, 260, 268-280, 309, 310. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 19, 20, 26. Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".