Приобретение квартиры с долевой собственностью на земельном участке: все, что нужно знать

Для покупки доли земельного участка необходимо заключить договор купли-продажи с каждым из его собственников (соседей). При этом следует учитывать, что для совершения данной операции должны быть выполнены требования закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для этого необходимо обратиться в уполномоченные государственные органы для оформления соответствующей документации и перевода права собственности на долю земельного участка на покупателя.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Копии документов, которые свидетельствуют о факте приобретения квартиры и доли участка, такие как договор купли-продажи, акт передачи-приема имущества и т.д.
3. Документы, подтверждающие права соседей на долю участка, такие как копии свидетельств о праве собственности, договоров о переуступке права собственности или иных документов, связанных с их правами на участок.
4. Заявление на регистрацию права собственности на долю участка и оплата необходимых государственных пошлин.

После подготовки всех необходимых документов следует обратиться в орган Росреестра, в территориальный участок которого входит данный участок земли, для регистрации права собственности на долю участка. С учетом особенностей описанной вами ситуации, возможно потребуется юридическая помощь для правильного оформления документов и решения возможных юридических проблем.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 209 "Долевая собственность"; - Статья 244 "Право на земельный участок"; - Статья 1302 "Купля-продажа"; - Статья 1316 "Договор долевого участия в строительстве".