Приобретение квартиры по ГЖС: владельцы и права, необходимость согласия мужа на продажу и вопрос о совместной собственности

На продажу квартиры согласие мужа не требуется, так как его доли в ней нет и она не является совместно нажитым имуществом. Квартира приобретена по ГЖС, то есть по договору государственного жилищного страхования, и в данном случае доли участников договора определяются исходя из их вклада в оплату жилья. При этом, если в договоре не указано иное, доля каждого участника считается пропорциональной его вкладу. Если муж не является участником договора, то его доли в квартире нет.

Для решения такого вопроса, нужно уточнить, каким образом было приобретено имущество и заключен ли брачный контракт между Вами и Вашим бывшим мужем. Если квартира была приобретена до заключения брака или приобретена по средствам ГЖС в период брака средствами исключительно одного из супругов, то квартира не считается совместно нажитым имуществом. В таком случае, Вам нет необходимости получать согласия Вашего бывшего мужа на продажу квартиры. Однако, если бывший муж принимал какое-либо участие в приобретении квартиры и приобретение имущества было оформлено на обоих супругов, квартира считается совместным имуществом. В этом случае, потребуется получить согласие Вашего бывшего мужа на продажу квартиры. Для дополнительной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве в России.

Статьи применимые в данной ситуации:

1. Статья 256. ГК РФ "Совместная собственность супругов" - определяет правовой режим имущества, приобретенного в браке.

2. Статья 244 ГК РФ "Доля в праве собственности", которая регулирует вопросы долей в праве собственности на имущество, а также порядок их определения.

3. Статья 29 ФЗ "О гражданском состоянии" - указывает, что факты, относящиеся к гражданскому состоянию личности, определяются на основании записей в государственных реестрах.

4. Статья 131 и 132 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов" - содержат положения о том, как урегулировать имущественные отношения при разводе.

Ответ на вопрос о необходимости согласия мужа на продажу квартиры зависит от того, было ли имущество приобретено в браке. Если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, и в соответствии со статьей 256 ГК РФ правомочия супругов по распоряжению таким имуществом должны быть согласованы. Если квартира была приобретена до вступления в брак, то согласие мужа не требуется, так как он не является ее собственником.