Как продать квартиру, если автор на вахте? Вопрос дистанционного согласия на продажу в случае совместной собственности

Да, в соответствии с пунктом 1 статьи 186 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки совершаются в форме, которая предусмотрена законом или договором. Если договором стороны не установили требования к форме доверенности на совершение сделок, то такая доверенность может быть выдана и передана дистанционно, например, посредством электронной почты или факса. Однако, если требования к форме доверенности установлены договором, то необходимо соблюсти эти требования. Поэтому, если в договоре купли-продажи квартиры установлены требования к форме доверенности на продажу, необходимо соблюсти эти требования в предполагаемой дистанционной передаче доверенности.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Выписка из договора купли-продажи квартиры, в котором указано, что квартира находится только в собственности супруги.
2. Справка о том, что вы являетесь законным супругом продавца.
3. Доверенность на продажу квартиры в письменной форме, заверенную нотариусом, в которой явно указано, что вы даёте своё согласие на продажу квартиры вашей супругой в отсутствие.
4. Документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт).

Ответ на вопрос: Да, возможно дать разрешение на продажу квартиры дистанционно при наличии доверенности, заверенной нотариусом и подтверждающих документов. Важно, чтобы в доверенности также было ясно указано, что вы даете согласие на продажу квартиры без вашего личного присутствия.

Для решения данного вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный обоими супругами;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Доверенность на продажу квартиры на имя вашей жены, оформленная в установленном законом порядке;
4. Документ, подтверждающий ваше отсутствие в связи с работой на вахте.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете дать разрешение на продажу квартиры дистанционно, путем подписания доверенности на имя вашей жены и высылки её по почте или электронной почте. В доверенности должно быть указано, что вы даёте своё согласие на продажу квартиры и утверждаете условия договора купли-продажи, а также должна быть указана информация о квартире, её цена и срок продажи. При получении доверенности, ваша жена сможет самостоятельно продать квартиру, без вашего личного участия.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: Гражданский кодекс РФ: Статья 160. Совершение сделок от имени и в интересах другого лица Статья 183. Действия имущественного характера, совершенные от имени неуполномоченного лица Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 127. Общие положения о документах в гражданском процессе Статья 134. Доказательства в гражданском процессе Статья 138. Право на получение копий документов Статья 139. Документы, представляемые лицом, на чьей стороне находится бремя доказывания

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в интересах и за счет другого лица без его поручения" - Статья 182 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Основания и порядок представительства" - Статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Документы, подтверждающие полномочия представителя" - Глава 3 Семейного кодекса Российской Федерации "Отношения между родителями и детьми" - Статья 45 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" о правах и обязанностях залогодателя при совершении сделок с ипотекой - Статьи 185, 186 и 187 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке совершения сделок

Ответ на вопрос о возможности дать разрешение на продажу квартиры дистанционно будет зависеть от согласия всех заинтересованных сторон и оформления надлежащих документов, подтверждающих полномочия представителя.