Приобретение коммерческой недвижимости: сдача в аренду и особенности оформления в МФЦ

Согласно законодательству Российской Федерации, если помещение находилось в собственности в период, за который налог на имущество не был уплачен, то владелец может быть обязан уплатить задолженность по налогу с момента приобретения собственности на это имущество. Следовательно, возможно, что Вам могут насчитать долг за оказанные услуги за прошлое время.

Что касается вывоза ТБО, Вам необходимо заключить новый договор на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО. По вопросу подачи документов в электронном варианте, Вам необходимо уточнить у компетентных служб УК, возможно они предоставляют такую услугу.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие приобретение коммерческой недвижимости в марте 2016 года и право собственности на нее.

2. Договор аренды, подтверждающий сдачу помещения в аренду с 1 декабря.

3. Платежные документы, подтверждающие оплату услуг УК по содержанию и текущему ремонту, а также по оплате за отопление.

4. Документы, подтверждающие заключение договора на вывоз ТБО.

5. Документы, подтверждающие подачу заявления на подключение к УК.

Возможно, потребуются и другие документы, в зависимости от обстоятельств дела. Что касается подачи документов в электронном варианте, то это зависит от конкретных требований УК и возможностей электронного подписания документов. Рекомендуется уточнить этот вопрос в УК. Относительно насчитания долгов за прошедший период следует обратиться к действующему законодательству и уставу УК, чтобы получить более точный ответ.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на недвижимость); - Статья 620 Гражданского кодекса РФ (о договоре аренды имущества); - Статья 786 Гражданского кодекса РФ (о договоре управления имуществом); - Статья 29 Жилищного кодекса РФ (о правах и обязанностях собственника жилья); - Статья 154.1 Налогового кодекса РФ (о порядке подачи деклараций и документов в электронном виде).

Относительно оплаты содержания помещения, договора с УК, и других финансовых вопросов необходимо обращаться к действующим законам и договорным отношениям сторон.