Приобретение дома с земельным участком через военную ипотеку у бывшего супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении недвижимости в рамках военной ипотеки, владельцем объекта недвижимости является заемщик. При этом, само по себе наличие бывшего супруга не является препятствием для приобретения данного объекта. Однако, в случае отсутствия соглашения между супругами об имущественных правах, необходимо учитывать, что приобретение имущества одним из супругов не лишает другого супруга права на долю в этом имуществе. Поэтому, в случае отсутствия согласования между бывшими супругами, рекомендуется обратиться к юристу для консультации о порядке решения имущественных споров.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе, если бывшие супруги уже развелись.

2. Документы, подтверждающие принадлежность недвижимости к бывшему супругу, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие статус военнослужащего, который брал военную ипотеку.

4. Документы, подтверждающие наличие долга по ипотеке, выплачиваемого бывшим супругом (если это необходимо).

5. Документы, подтверждающие согласие бывшего супруга на продажу недвижимости, если он является собственником.

После сбора всех необходимых документов можно обратиться в банк, где была оформлена военная ипотека, для получения консультации и дальнейшего согласования по продаже недвижимости с учетом ипотечных обязательств. Также необходимо обратиться к нотариусу для оформления всех необходимых документов по сделке купли-продажи.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о приобретении дома с земельным участком по военной ипотеке у бывшего супруга, зависят от различных обстоятельств и условий сделки, включая семейный статус, имущественные права, наличие обременений на недвижимость и другие факторы. В данном случае, возможно, будут применены следующие статьи закона:

• Семейный кодекс РФ (статьи 34, 35, 36, 38, 41, 42, 44);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 256);
• Закон о залоге недвижимости (статьи 10, 11, 12);
• Закон о ипотечных ценных бумагах (статьи 1, 2, 3, 4);
• Закон о ипотеке (статьи 23, 24, 25, 29, 30, 31);
• Закон о браке и семье (статьи 30, 31, 32, 38);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях.