Приобретение дома с земельным участком через дарение: налоги и правила для инвалидов второй группы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, физические лица, которые получают имущество в собственность от физических лиц через дарение, обязаны уплатить налог на имущество в размере 13% от его кадастровой стоимости, если даритель не является родственником первой или второй степени. Однако, если вы являетесь инвалидом второй группы, то вы можете быть освобождены от уплаты данного налога. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить соответствующий документ, подтверждающий вашу инвалидность.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с положениями:

1) Налоговым кодексом Российской Федерации, где содержатся основания и порядок обложения налогом на получение имущества в собственность по договору дарения;

2) Законом Российской Федерации "Об инвалидах в Российской Федерации", где содержатся положения о предоставлении инвалидам льгот и преференций в соответствии с их инвалидностью и потребностями.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и информацию:

1) Договор дарения недвижимости с земельным участком;

2) Свидетельство о праве собственности на данный дом и земельный участок;

3) Подтверждение инвалидности второй группы;

4) Сведения о доходах физического лица, являющегося получателем имущества по договору дарения.

При этом следует обратить внимание на то, что налог на получение имущества в собственность по договору дарения не является фиксированным и зависит от стоимости имущества, поэтому точный размер налога можно определить только после получения в указанных выше документов информации о стоимости имущества. Также следует учесть возможность предоставления инвалидам льгот и преференций налогового характера в соответствии с законом.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 218.