Приобретение дома с материнским капиталом и подарок родственнику после покупки

Да, с использованием материнского капитала можно приобрести жилой дом и дать его в подарок своей матери или тете. Однако, необходимо помнить, что сделка подарка должна быть заключена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и зарегистрирована в уполномоченном органе для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также стоит уточнить, что использованные материнский капитал должен быть применен на приобретение жилого дома, а не на получение дохода от его перепродажи.

Для ответа на данный вопрос требуется следующая информация:

1. Кто будет приобретать дом (физическое или юридическое лицо)?
2. Какой именно вид материнского капитала будет использован для покупки дома?
3. В какой форме будет осуществлено передача имущества (дарение, наследование, другое)?

Если вопрос касается использования государственной поддержки в виде материнского капитала, то при покупке жилья нужно будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, для которого был получен материнский капитал.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или договор купли-продажи/заключения договора участия в долевом строительстве, подтверждающий приобретение жилья.
3. Заявление на получение материнского капитала.

Что касается передачи имущества, обычно для дарения или наследования требуются следующие документы:

1. Заявление на дарение/наследование имущества.
2. Нотариально заверенный договор дарения/наследования (для передачи недвижимости – в том числе свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества).
3. Документы, подтверждающие, что у наследодателя/дарителя нет других наследников/участников договора дарения, если это необходимо.
4. Свидетельство о рождении и паспорта дарителя/наследодателя и получателя дарения/наследника.

При этом, необходимо учитывать, что в случае дарения или продажи имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, законодательство предусматривает определенные ограничения. Например, срок после приобретения жилья, в течение которого его нельзя продать или дарить, может достигать пяти лет. Также стоит учитывать налоговые аспекты при передаче имущества в дар или наследование.

Статья 45.1 "О государственной поддержке семей, имеющих детей" Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.