Приобретение дома на 6 сотках. Как оформить владение на дополнительные 3 сотки и зарегистрировать их как собственность?

Для узаконения указанных 3 соток земли необходимо провести легализацию. Так как земля не находится в собственности у соседки, передавшей её в праве пользования, она не имеет права её отчуждать. Следует обратиться в органы местного самоуправления, собрать необходимые документы и провести процедуру легализации земли. При отсутствии возражений со стороны других соседей земля может быть оформлена в Вашу собственность. Однако, если в собственности у других лиц есть земля, примыкающая к данным 3 соткам, они могут иметь право требовать обязательного выкупа земли.

Для узаконения права собственности на земельный участок необходимы следующие документы:

1. Договор права пользования земельным участком;
2. Свидетельство о праве собственности на дом;
3. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок;
4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Для узаконения права собственности на земельный участок, необходимо обратиться в органы Росреестра для проведения государственной регистрации права собственности на землю. В данном случае, до проведения регистрации, потребуется уладить юридический статус земельного участка, на котором установлен дом. Также, важным является подготовка документов, подтверждающих факт договора соседки на передачу права пользования земельным участком. В пользу других соседей документы на право собственности на земельный участок, учитываются при передаче права собственности: это значит, что соседей необходимо уведомить и согласовать передачу прав, если их отказ отстутствует - оформить соглашение с ними. В целях юридической защиты рекомендуется обратиться к юристу-специалисту по земельным делам для проведения анализа возможного исхода ситуации, уточнения последующих действий и разъяснения правовых нюансов, связанных с земельными правами в России.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".
2. Статья 131 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком".
3. Статья 33 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке" (в части оценки недвижимого имущества).
4. Статья 11 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в части перехода права собственности на земельный участок).

Однако, для решения конкретного вопроса по узаконению ситуации со землей, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся в данной области права.