Приобретение доли в частном доме и участке земли площадью 819 кв.м. с оформлением в собственность и кадастровыми номерами

Для оформления своего участка в собственность в данном случае необходимо произвести землеустроительные работы, которые могут быть выполнены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Одним из вариантов является увеличение площади участка, которая может быть осуществлена за счет согласия соседки на перераспределение земельных долей в общем имуществе. В этом случае возможно оформление права собственности на увеличенный участок. Для оформления всех необходимых документов рекомендуется обратиться к специалистам в области землеустройства и юридического сопровождения сделки с землей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующую государственную организацию, занимающуюся кадастровыми вопросами и предоставить следующие документы: - Документы о приобретении половины частного дома, включая договор купли-продажи и свидетельство о собственности; - Планы земельного участка и кадастровый план территории, где расположен участок земли, необходимо выяснить характер владения и кадастровый статус участка земли, а также наличие разрешения на строительство объектов на нем; - Паспортные данные и подписи всех участников общей долевой собственности по данному участку земли; - Заявление о выделении участка земли, на котором расположен их дом, из общей долевой собственности; - Документы о праве соседки на общую долевую собственность и право пользования участком земли.

Если государственная организация откажет в выделении участка земли, необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на земельном праве, для выяснения допустимых способов решения даннопроблемы, включая возможные варианты переоформления права собственности и проведения раздела земельного участка в случае невозможности выделения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи половины частного дома; 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в общей долевой собственности; 3. Правоустанавливающие документы на земельный участок; 4. Документы, подтверждающие площадь земельного участка в общей долевой собственности.

С учетом того, что в россреестре вы указали, что вам отказали в оформлении своего участка в собственность по причине недостаточности размера участка у одной из долевиков, необходимо обратиться к специализированным юристам, которые окажут вам консультативную помощь и помогут разобраться в данной ситуации. В случае необходимости, они также смогут предоставить вам услуги по оформлению участков в собственность, наиболее оптимальные для вашей ситуации.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю", статьи 244 – 253 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельные участки" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 352 "Об утверждении Правил землепользования и застройки".

Закон "Об объектах недвижимости" (Федеральный закон № 221-ФЗ от 13.07.2015) и Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997).