Приобретение дачного участка с несоответствующими законам домиком: наличие документов, уплата налогов и планы на снос и возведение нового дома

Без ознакомления с полным комплексом документов, связанных с данным имуществом, ответить однозначно на данный вопрос невозможно. Однако, если домик находится на территории, которая не предназначена для жилой застройки, то возможны ограничения на проведение строительных работ. В любом случае, вы должны обратиться в местный орган земельного и градостроительного надзора, чтобы получить разрешение на проведение строительных работ. Также возможно потребуется согласие соседей на проведение строительных работ вблизи границы участка. В случае если вы решите снести дом без разрешения и провести строительные работы, то вы можете быть привлечены к ответственности.

Для решения данного вопроса, следует предоставить следующие документы: - Свидетельство на право собственности на земельный участок; - Свидетельство на право собственности на дом; - Документы, подтверждающие временной интервал нахождения дома в зоне нарушения законов; - План участка с установленной границей; - Генеральный план населенного пункта; - Акт о техническом состоянии дома.

Относительно возможности снести старый дом и возвести на его месте новый, необходимо учитывать ряд нормативных актов, регулирующих отношения в данной области. Так, согласно Градостроительному кодексу РФ, возводить объекты на земельных участках можно только после получения соответствующих разрешительных документов. В данном случае, если новый дом будет располагаться в пределах установленной соседской границы, то необходимо обратить внимание на требования Градостроительного кодекса к расстоянию между объектами с разными функциональными назначениями. Если расположение нового дома нарушает данные требования, необходимо будет изменить проект нового здания и получить новое разрешение на строительство с учетом нового проекта.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" и статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности". Также следует учитывать градостроительный кодекс РФ и законодательство об экологической безопасности.