Снос деревянного дома на земельном участке с соседями-владельцами и возведение нового дома: решаемые вопросы

Существует нормативный акт – Градостроительный кодекс Российской Федерации, который регулирует строительство и реконструкцию объектов недвижимости на земельных участках. Однако, в данном случае, важно уточнить условия договора о совместной собственности на деревянный дом, который находится на земельном участке. Если договор обладает недвижимостью распределением долей владения домом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, все решения, касающиеся дома, должны быть приняты всеми собственниками дома. Поэтому для принятия решения о сносе дома и возведении нового, необходимо провести собрание всех собственников и получить согласие на участие в данном процессе. В противном случае, без согласия всех собственников, выполнение указанного вопроса является невозможным.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и деревянный дом.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на долю в деревянном доме (в данном случае - 7/16).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок и деревянный дом.

4. Разрешение на снос деревянного дома.

5. Проект нового дома и документы, подтверждающие соответствие проекта требованиям законодательства.

6. План размещения нового дома на земельном участке, утвержденный местной администрацией.

7. Согласие соседних земельных участков на строительство нового дома (если требуется).

8. Платежные документы на возможные налоги и сборы, связанные со строительством нового дома.

9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на новый дом после его постройки.

   Важно обратить внимание на то, что для решения данного вопроса может потребоваться еще ряд других документов в зависимости от конкретных обстоятельств и требований правовой системы Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства".
3. Статья 287 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности".
4. Статья 1308 Гражданского кодекса РФ "Порча имущества".
5. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Иск о разделе общей собственности или о выходе из общей собственности".
6. Статья 551 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск о защите права собственности".