10 соток для дачного строительства: возведение жилого дома без разрешения?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в документе кадастровом указано разрешение на строительство жилого дома с правом регистрации проживания в нем, то для возведения указанного объекта на участке разрешение на строительство не требуется. Однако, необходимо учитывать, что при возведении жилого дома на участке возможно потребуется проведение отдельных процедур, таких как подключение к коммуникациям, получение разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.

Для получения ответа на данный вопрос необходимо произвести комплексную проверку документов, включающую ознакомление со всей имеющейся документацией на земельный участок, в том числе с документом кадастрового учета, актом санитарно-гигиенической экспертизы (в случае, если требуется прокладка инженерных коммуникаций) и планом межевания земельного участка.

Если же речь идет о возведении жилого дома на участке, где разрешенное использование - дачное строительство, то необходимо провести ряд дополнительных действий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилое строительство требует получения разрешения на строительство, а также соответствующих разрешений на подключение к инженерным коммуникациям.

Таким образом, чтобы получить Разрешение на строительство жилого дома на участке, где разрешенное использование - дачное строительство, необходимо провести процедуру смены целевого назначения участка. После этого можно оформить документы на строительство и приступить к работам.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ и статья 222 Жилищного кодекса РФ.