Принятие решения и регистрация свойства на земельные участки: важный шаг для дольщиков

Если до 1 июля 2012 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков и не зарегистрировали свое право собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности, необходимо обратиться в компетентный орган (например, в Росреестр) для получения консультации относительно порядка регистрации прав на землю. В случае, если администрация поселения не предпринимает необходимых действий, рекомендуется также обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия, удостоверенный нотариусом (если таковой имеется);
2. Устав долевой собственности (если таковой имеется);
3. Письменное обращение к администрации поселения от одного из участников доли о необходимости утверждения проекта межевания земельных участков и регистрации права собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности;
4. Ответ администрации поселения на указанное обращение.

Если администрация поселения не предпринимает никаких действий, участники доли могут обратиться в суд с иском о вынесении решения о необходимости проведения межевания земельных участков и регистрации права собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Также, участники доли могут обратиться к консультанту по недвижимости для получения дополнительной помощи в данном вопросе.

Конкретных статей законодательства, регулирующих данную ситуацию, нет. Однако, решение проблемы может быть найдено на основе положений ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) и закона "О градостроительной деятельности в РФ".