Права на земельные участки: решения судов, изменения в Земельном кодексе РФ и возможность выкупа для собственников хозпостроек.

Каким образом граждане и юридические лица могут приобрести права на земельные участки, на которых расположены их здания, строения или сооружения в государственной или муниципальной собственности после утраты силы части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ и существует ли аналогичная статья, которая бы регулировала данный вопрос? Есть ли возможность для собственника хозпостройки на земельном участке сельскохозяйственного назначения выкупить участок у администрации района (собственника участка)?

| Александр, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Уважаемый Вадим, На сегодняшний день, аналогичная статья Земельного кодекса РФ, которая бы предоставляла право собственнику хозпостройки на земельном участке сельскохозяйственного назначения выкупить этот участок у администрации района (собственника участка), отсутствует. Таким образом, в настоящее время собственники хозпостроек на земельных участках могут производить выкуп только в соответствии с законодательством, действующим на момент заключения договора купли-продажи земельного участка. С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и сведения:

  1. Копия договора купли-продажи земельного участка, на котором находится хозяйственное сооружение.
  2. Сведения о правовом режиме земельного участка, на котором находится хозяйственное сооружение (собственность, безвозмездное пользование, хозяйственное ведение, оперативное управление).
  3. Сведения о наличии решений судов, содержащих аналогичные положения статьи 36 Земельного кодекса РФ.
  4. Информация о существовании иных нормативных актов, которые могут регулировать данный вопрос.
  5. Документы и сведения о возможных ограничениях использования земельного участка для сельскохозяйственного производства.

Необходимо также обратить внимание на то, что Земельный кодекс РФ постоянно дорабатывается и изменяется, поэтому необходимо следить за изменениями этого законодательного акта и проверять актуальность ранее принятых судебных решений и юридических заключений.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копию договора купли-продажи земельного участка;
  2. Свидетельство о праве собственности на здание, строение или сооружение, расположенное на данном земельном участке;
  3. Копию Земельного кодекса РФ, действующего на момент заключения спорного договора купли-продажи земельного участка;
  4. Документы, подтверждающие факт нахождения земельного участка в государственной или муниципальной собственности;
  5. Иные документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса в зависимости от условий конкретного спора.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Из предоставленной информации не ясно, какой вопрос требуется решить. Пожалуйста, предоставьте более детальную информацию, чтобы я могла дать вам квалифицированный ответ.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

К сожалению, я не могу привести конкретные статьи закона без более подробной информации о споре и его обстоятельствах. Однако, для решения вопроса о выкупе земельного участка сельскохозяйственного назначения следует обратиться к Земельному кодексу РФ и другим законодательным актам, регулирующим правила использования и обращения с земельными ресурсами, а также изучить документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок и сопутствующие организационно-правовые акты.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1889 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно действующему Земельному кодексу РФ, нет аналогичной статьи, которая позволяет собственнику хозпостройки на земельном участке сельскохозяйственного назначения выкупить этот участок у администрации района (собственника участка).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы