Регистрация прав на земельные участки с/х и коммерческого назначения: проблемы и решения.

Для решения данных проблем, необходимо ознакомиться со всей имеющейся документацией, оценить наличие недостающих документов и провести юридический анализ каждого случая в отдельности.

Что касается первого случая, возможно, нарушены правила размещения и постройки объектов на земельном участке. Необходимо выяснить все детали постройки и использования земельного участка. Если владелец земельного участка является физическим лицом, то документы на постройки и использование земельного участка необходимо зарегистрировать в Росреестре. Если владелец земельного участка является юридическим лицом, то необходимо выяснить, была ли произведена соответствующая регистрация права собственности в регистрационной палате. Регистрация в Росреестре необходима для получения дополнительных документов и прав на пользование земельным участком.

Второй случай отличается от первого, поскольку участник имеет постановление районной администрации на предоставление земельного участка в аренду. Если владелец земельного участка является физическим лицом, то он должен получить соответствующую государственную регистрацию права аренды в Росреестре. Если владелец земельного участка является юридическим лицом, то должен был быть произведен ввод объекта в эксплуатацию, что включает в себя регистрацию права аренды в Росреестре.

Следовательно, для решения проблем с Росреестром необходимо проверить правильность оформление документов, а также выполнение требований закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После установления ситуации, возможно потребуется подготовить заявление на регистрацию права в Росреестре.

Для решения вопроса с регистрацией прав на земельный участок и построенные на нём объекты с/х назначения и склад необходимо предоставить в Росреестр следующие документы: 1. Свидетельство на земельный участок 2. Декларацию на кошару и склад 3. Документы на строительство объектов (разрешение на строительство, акт приемки-передачи, и т.д.) 4. Документы, подтверждающие факт использования земельного участка и объектов с/х назначения (например, договоры о поставке с/х продукции, акты приёма-передачи и т.д.) 5. Любые другие документы, которые могут помочь в установлении права собственности на земельный участок и на построенные на нём объекты.

Для решения вопроса с регистрацией прав на земельный участок, предоставленный в аренду на 49 лет, необходимо представить следующие документы: 1. Постановление районной администрации о предоставлении земельного участка в аренду 2. Документы, подтверждающие факт установки "торгового вагончика" на земельный участок (строительные и эксплуатационные документы) 3. Декларацию на "торговый вагончик" 4. Документы, подтверждающие факт использования земельного участка и "торгового вагончика" (например, договоры аренды, платёжные документы и т.д.) 5. Любые другие документы, которые могут помочь в установлении права на данную собственность.

Необходимо обратиться к юристу для составления полного пакета документов, необходимых для решения данных вопросов.

1. Статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
2. Статья 36 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об аренде земельных участков и земельных наделов", статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".