Проблемы с регистрацией прав на земельные участки из-за противоречий в границах с соседями

В данной ситуации следует обратиться к юристу для получения консультации о возможных действиях. Возможен вариант, что на основании доказательств, подтверждающих фактическое пользование канавой за нашим забором более 30 лет, можно будет добиться признания такой земли собственностью нашего клиента по давности владения. При этом стоит учитывать, что соседи могут оспорить наше заявление и предъявить свои претензии к этой земле. Также нужно учесть, что данный вопрос может быть решен при помощи добровольного соглашения между соседями, если иметь на руках требуемые документы, подтверждающие фактическое пользование канавой всё это время.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на участок земли, на котором проводится межевание.

2. Копия схемы межевания, на основании которой проводится межевание.

3. Копии документов, подтверждающих наличие канавы и забора между участками соседей более 30 лет.

4. Копия решения Росреестра о приостановлении регистрации на основании противоречия по границе.

5. Иные документы или материалы, подтверждающие фактическое положение дела.

После подготовки документов необходимо обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего решения данного вопроса, в том числе возможного составления и подачи искового заявления в суд и иных необходимых документов.

По данному вопросу, применимы следующие статьи закона:

• Статья 11.9 "Виды, формы, правоотношения и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

• Пункт 6 статьи 11.9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

Согласно п.6 ст.11.9 ЗК, государственная регистрация прав на земельные участки не должна приводить к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице и иным ограничениям прав собственности на смежные участки.

В случае если Росреестр приостановил регистрацию права на земельный участок в связи с возможными противоречиями по границе с соседом, необходимо провести юридическую экспертизу документов и провести дополнительное межевание, с учетом фактического расположения объектов на местности.

В данном случае, необходимо обратиться к компетентному юристу для подробной консультации и подготовки необходимых документов для Росреестра.