Принадлежат ли лестничные площадки многоквартирного дома горисполкому: разбираемся в правовых аспектах

В соответствии с законодательством Российской Федерации, лестничные площадки многоквартирных домов не могут находиться в собственности городских органов власти (в данном случае горисполкома). Лестничные площадки и другие общедомовые зоны, такие как подъезды, являются объектами общего пользования и находятся в общей (долевой) собственности всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Однако, в некоторых случаях лестничные площадки и подъезды могут быть переданы в управление городской организации для обеспечения их технического обслуживания и содержания в исправном состоянии. При этом собственность на эти объекты остается у жилых помещений в многоквартирном доме. Если у вас возникли сомнения относительно правового статуса лестничных площадок и подъездов в вашем доме, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо проверить документы, подтверждающие права собственности на лестничные площадки многоквартирного дома. Для этого могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиры в многоквартирном доме;
2. Устав городского округа или муниципального образования, где расположен дом, где возможно установить порядок присвоения права собственности на лестничные площадки;
3. Решение о присвоении права собственности на лестничные площадки многоквартирного дома, вынесенное компетентным органом власти.

Если по результатам проверки окажется, что лестничные площадки были правомерно переданы горисполкому, то они действительно могут находиться в его собственности. Однако, следует учитывать, что горисполком не может распоряжаться квартирами, находящимися в многоквартирном доме, поскольку эти имущественные права принадлежат их собственникам.

В данном случае следует обратить внимание на законы "Об объектах капитального строительства" и "Об аренде земельных участков". Конкретные статьи зависят от региона и муниципальных правил использования земель.